17 Juil

marché ou marchéS immobilier ?

Il n’y a pas un marché immobilier français mais un ensemble de marchés immobiliers :

A titre d’exemple, voici le délai moyen pour vendre selon l’étude : Marché immobilier français 2014 de MeilleursAgents

en 2014 ce délai moyen était de 58 jours à Paris et 102 jours dans les 9 plus grandes villes françaises

à comparer avec 2011 : 35 jours à Paris, 85 jours dans ces grandes villes.

C’est pourquoi il importe de prendre du recul par rapport aux communications nationales sur le thème de l’immobilier. L’agent immobilier local doit savoir expliquer aux acquéreurs comme aux vendeurs la bonne articulation entre les tendances nationales qui suivent les grands variants comme la fiscalité ou la valeur des taux bancaires et les spécificités du marché local (évolution de la population ,perspectives économiques, projets locaux, revenus moyens, équilibre entre l’offre et la demande etc…)

 

 

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